Syndic de copropriété
Syndic de copropriété
à Paris 12e
Paris 12e arrondissement compte 2 105 copropriétés immatriculées au registre national des copropriétés, dont 11 % de moins de 11 lots (données 2026-07-22). AD Syndic, syndic professionnel installé à Paris 8e, administre les copropriétés de toutes tailles à Paris 12e : compte bancaire séparé par syndicat, gestionnaire directement joignable, contrat conforme au contrat type.
La copropriété à Paris 12e : ce que dit le terrain
Le 12e juxtapose plusieurs générations de bâti : faubourien autour d'Aligre et du début du faubourg Saint-Antoine, haussmannien et post-haussmannien le long de l'avenue Daumesnil et du cours de Vincennes, immeubles en brique de l'entre-deux-guerres, puis grandes opérations récentes à Bercy et Reuilly. Les anciennes emprises ferroviaires et industrielles ont laissé place à des quartiers neufs organisés en vastes copropriétés dotées de parkings, d'espaces verts et de chaufferies collectives. La Coulée verte et le viaduc des Arts marquent la reconversion du patrimoine ferroviaire. Le parc en copropriété va ainsi de la petite adresse faubourienne à la résidence récente de grande taille.
| La copropriété à Paris 12e | Donnée |
|---|---|
| Copropriétés immatriculées | 2 105 |
| Lots d'habitation | 68 666 |
| Copropriétés de moins de 11 lots | 11 % |
| Immeubles construits avant 1949 | 70 % |
| Gérées par un syndic professionnel | 97 % |
Quartier par quartier : les copropriétés du 12e arrondissement
Les quatre quartiers administratifs de l'arrondissement, et le profil de leurs immeubles en copropriété.
Bel-Air
Aux abords du bois de Vincennes, Bel-Air offre un tissu résidentiel calme : immeubles en brique de l'entre-deux-guerres, rues pavillonnaires ponctuées de petites copropriétés, résidences plus récentes vers la porte Dorée. Le quartier compte parmi les plus paisibles de l'arrondissement.
La page du quartier Bel-AirPicpus
Vaste quartier entre Nation et Daumesnil, Picpus mêle immeubles haussmanniens d'avenue, ensembles en brique des années 30 et résidences des années 60-70 avec espaces verts. Les copropriétés y sont souvent de grande taille, avec chauffage collectif et budgets structurés.
La page du quartier PicpusBercy
Ancien territoire des chais et entrepôts vinicoles, Bercy a été entièrement recomposé : parc, Cour Saint-Émilion réhabilitée et immeubles résidentiels contemporains sur dalle. Les copropriétés récentes y gèrent parkings souterrains, ascenseurs et équipements techniques modernes.
La page du quartier BercyQuinze-Vingts
Entre Bastille, gare de Lyon et le marché d'Aligre, les Quinze-Vingts concentrent le bâti faubourien de l'arrondissement : immeubles étroits, cours d'artisans du faubourg Saint-Antoine, haussmannien des grands axes. Les copropriétés anciennes y côtoient les opérations tertiaires des abords de la gare.
La page du quartier Quinze-VingtsNotre syndic à Paris 12e
Un gestionnaire qui connaît vos immeubles
Depuis nos bureaux du 1 rue de Stockholm (Paris 8e), nous administrons les copropriétés de Paris 12e avec la discipline d'un administrateur de biens : comptabilité exacte sur compte séparé, assemblées générales préparées avec le conseil syndical, décisions exécutées et suivies via l'extranet. Audit gratuit de votre copropriété avant toute proposition.
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