Outils gratuits

Évaluez votre copropriété en quelques minutes

Huit outils gratuits, sans inscription, fondés sur les textes en vigueur et les observatoires publiés. Vos réponses restent dans votre navigateur.

Les outils

Des réponses immédiates

2 minutes

Test : votre syndic fait-il le travail ?

10 questions sur les fondamentaux du mandat — réactivité, transparence, exécution des décisions, facturation. Score immédiat et recommandations.

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3 minutes

Votre copropriété est-elle en règle ?

Immatriculation, compte séparé, fonds de travaux, PPPT, DPE collectif : le diagnostic des obligations légales applicables à votre immeuble, avec les références.

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1 minute

Payez-vous les bonnes charges ?

Comparez vos charges annuelles aux moyennes des observatoires FNAIM Grand Paris et Foncia, en tenant compte de vos équipements.

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3 minutes

Générez votre courrier de mise en concurrence

Un courrier personnalisé, prêt à envoyer à votre syndic, pour inscrire la mise en concurrence à l'ordre du jour de la prochaine AG (article 21). Téléchargeable en PDF.

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1 minute

Votre résolution d'AG passe-t-elle ?

Entrez les tantièmes : le calculateur applique les majorités des articles 24, 25 et 26 — passerelles comprises — et vous dit si la résolution est adoptée.

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30 secondes

Calculez votre fonds de travaux minimal

5 % du budget ou 2,5 % du plan pluriannuel : le simulateur calcule la cotisation annuelle minimale légale de votre copropriété et le seuil de suspension.

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2 minutes

Votre conseil syndical joue-t-il son rôle ?

8 questions sur le contrôle des comptes, la mise en concurrence triennale et la préparation des AG — le contre-pouvoir prévu par la loi est-il exercé ?

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2 minutes

Quiz : connaissez-vous vos droits ?

8 affirmations vrai/faux, corrections sourcées article par article. Les pièges classiques de la copropriété, du compte séparé à l'état daté.

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Contact

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Décrivez votre copropriété en quelques lignes — adresse, nombre de lots, situation actuelle — et nous revenons vers vous avec une proposition structurée.