Syndic de copropriété
Syndic de copropriété
à Paris 20e
Paris 20e arrondissement compte 2 305 copropriétés immatriculées au registre national des copropriétés, dont 20 % de moins de 11 lots (données 2026-07-22). AD Syndic, syndic professionnel installé à Paris 8e, administre les copropriétés de toutes tailles à Paris 20e : compte bancaire séparé par syndicat, gestionnaire directement joignable, contrat conforme au contrat type.
La copropriété à Paris 20e : ce que dit le terrain
Le 20e s'est construit sur les anciens villages de Belleville, Ménilmontant et Charonne, dont il conserve le parcellaire irrégulier, les rues pentues, les passages et les cours. Le bâti faubourien du XIXe siècle — immeubles modestes en plâtre et moellons, ateliers, maisons de ville — y domine encore, complété par les HBM en brique des Maréchaux et par les grands ensembles des rénovations des années 60-70, notamment autour de Belleville et des Amandiers. L'église de Charonne et son ancien village offrent un des rares noyaux ruraux préservés de la capitale. Les copropriétés sont majoritairement petites, souvent sans ascenseur ni gardien, avec un besoin marqué de suivi des travaux dans le bâti ancien.
| La copropriété à Paris 20e | Donnée |
|---|---|
| Copropriétés immatriculées | 2 305 |
| Lots d'habitation | 69 866 |
| Copropriétés de moins de 11 lots | 20 % |
| Immeubles construits avant 1949 | 60 % |
| Gérées par un syndic professionnel | 94 % |
Quartier par quartier : les copropriétés du 20e arrondissement
Les quatre quartiers administratifs de l'arrondissement, et le profil de leurs immeubles en copropriété.
Belleville
Sur les pentes du parc de Belleville, le quartier mêle bâti faubourien ancien, ensembles issus des rénovations urbaines et petites copropriétés d'artisans. Les rues pentues et le parcellaire étroit compliquent les chantiers, dans un tissu cosmopolite en constante évolution.
La page du quartier BellevilleSaint-Fargeau
Autour de la porte des Lilas et du quartier de la Campagne à Paris — lotissement de maisons sur une butte —, Saint-Fargeau combine HBM en brique, résidences d'après-guerre et rues pavillonnaires. Les copropriétés y sont variées, des petites adresses aux ensembles des Maréchaux.
La page du quartier Saint-FargeauPère-Lachaise
Autour du cimetière et de Ménilmontant, le quartier conserve immeubles faubouriens, passages et cités d'ateliers, ponctués d'opérations de rénovation autour des Amandiers. Les petites copropriétés anciennes y font l'objet de réhabilitations régulières, entre ravalements et mises aux normes.
La page du quartier Père-LachaiseCharonne
L'ancien village de Charonne, avec son église et sa rue Saint-Blaise pavée, forme un noyau ancien préservé entouré d'ensembles des années 60-70 et de rues faubouriennes. Les copropriétés vont de la maison de village divisée aux grandes résidences des rénovations urbaines.
La page du quartier CharonneNotre syndic à Paris 20e
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Depuis nos bureaux du 1 rue de Stockholm (Paris 8e), nous administrons les copropriétés de Paris 20e avec la discipline d'un administrateur de biens : comptabilité exacte sur compte séparé, assemblées générales préparées avec le conseil syndical, décisions exécutées et suivies via l'extranet. Audit gratuit de votre copropriété avant toute proposition.
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