Syndic de copropriété
Syndic de copropriété
à Paris 4e
Paris 4e arrondissement compte 1 156 copropriétés immatriculées au registre national des copropriétés, dont 23 % de moins de 11 lots (données 2026-07-22). AD Syndic, syndic professionnel installé à Paris 8e, administre les copropriétés de toutes tailles à Paris 4e : compte bancaire séparé par syndicat, gestionnaire directement joignable, contrat conforme au contrat type.
La copropriété à Paris 4e : ce que dit le terrain
Le 4e réunit le sud du Marais, l'île Saint-Louis et l'île de la Cité : l'un des ensembles de bâti ancien les plus préservés de la capitale, majoritairement antérieur au XIXe siècle. Hôtels particuliers, immeubles à pans de bois derrière leurs façades enduites et maisons de l'île Saint-Louis forment des copropriétés de petite taille, au caractère patrimonial affirmé. Le secteur sauvegardé impose des règles précises pour tout ravalement ou remplacement de menuiseries. Vers l'Arsenal et le quai des Célestins, on retrouve un haussmannien plus classique, ainsi que quelques opérations du XXe siècle.
| La copropriété à Paris 4e | Donnée |
|---|---|
| Copropriétés immatriculées | 1 156 |
| Lots d'habitation | 25 073 |
| Copropriétés de moins de 11 lots | 23 % |
| Immeubles construits avant 1949 | 86 % |
| Gérées par un syndic professionnel | 98 % |
Quartier par quartier : les copropriétés du 4e arrondissement
Les quatre quartiers administratifs de l'arrondissement, et le profil de leurs immeubles en copropriété.
Saint-Merri
Entre Beaubourg et la rue de Rivoli, Saint-Merri superpose bâti médiéval remanié, immeubles anciens et abords du Centre Pompidou. Les copropriétés, souvent petites et très commerçantes en rez-de-chaussée, gèrent un environnement urbain intense et des immeubles aux structures anciennes.
La page du quartier Saint-MerriSaint-Gervais
Le village Saint-Paul et les rues autour de l'église Saint-Gervais conservent maisons anciennes, cours pavées et hôtels particuliers divisés. Les copropriétés y sont installées dans un bâti des XVIIe et XVIIIe siècles où chaque intervention technique demande des entreprises rompues à l'ancien.
La page du quartier Saint-GervaisArsenal
Entre le bassin de l'Arsenal et le boulevard Henri-IV, le bâti est plus tardif : immeubles haussmanniens de belle facture et opérations du début du XXe siècle. Les copropriétés y sont plus grandes que dans le Marais voisin, souvent dotées d'ascenseurs et de loges.
La page du quartier ArsenalNotre-Dame
Sur l'île de la Cité et l'île Saint-Louis, les immeubles des XVIIe et XVIIIe siècles bordent les quais dans un cadre exceptionnel. Les copropriétés insulaires, de petite taille, entretiennent un patrimoine contraint : façades sur fleuve, caves anciennes, toitures visibles de toutes parts.
La page du quartier Notre-DameNotre syndic à Paris 4e
Un gestionnaire qui connaît vos immeubles
Depuis nos bureaux du 1 rue de Stockholm (Paris 8e), nous administrons les copropriétés de Paris 4e avec la discipline d'un administrateur de biens : comptabilité exacte sur compte séparé, assemblées générales préparées avec le conseil syndical, décisions exécutées et suivies via l'extranet. Audit gratuit de votre copropriété avant toute proposition.
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