Syndic de copropriété
Syndic de copropriété
à Paris 11e
Paris 11e arrondissement compte 3 017 copropriétés immatriculées au registre national des copropriétés, dont 10 % de moins de 11 lots (données 2026-07-22). AD Syndic, syndic professionnel installé à Paris 8e, administre les copropriétés de toutes tailles à Paris 11e : compte bancaire séparé par syndicat, gestionnaire directement joignable, contrat conforme au contrat type.
La copropriété à Paris 11e : ce que dit le terrain
Arrondissement parmi les plus denses d'Europe, le 11e s'est construit sur les faubourgs artisanaux de l'est parisien. Le faubourg Saint-Antoine et ses cours d'ateliers du meuble, les passages de la Roquette et de Charonne, les immeubles de rapport de la fin du XIXe siècle composent un tissu serré où l'habitat s'imbrique avec les anciens locaux d'activité. Le haussmannien borde les grands axes — boulevard Voltaire, avenue de la République — tandis que les rues secondaires alignent un bâti faubourien plus simple. Les copropriétés sont typiquement petites ou moyennes, souvent sans gardien, avec des cours communes et des lots d'ateliers reconvertis en logements ou en bureaux.
| La copropriété à Paris 11e | Donnée |
|---|---|
| Copropriétés immatriculées | 3 017 |
| Lots d'habitation | 97 418 |
| Copropriétés de moins de 11 lots | 10 % |
| Immeubles construits avant 1949 | 74 % |
| Gérées par un syndic professionnel | 98 % |
Quartier par quartier : les copropriétés du 11e arrondissement
Les quatre quartiers administratifs de l'arrondissement, et le profil de leurs immeubles en copropriété.
Folie-Méricourt
Entre République et le canal, Folie-Méricourt mêle immeubles faubouriens, anciennes cours industrielles et haussmannien d'avenue. La reconversion des ateliers en bureaux et en lofts a diversifié des copropriétés autrefois ouvrières, autour d'Oberkampf et de la rue Jean-Pierre-Timbaud.
La page du quartier Folie-MéricourtSaint-Ambroise
Autour du boulevard Voltaire et de l'église Saint-Ambroise, le bâti est plus régulier : immeubles de rapport de la fin du XIXe siècle, rez-de-chaussée commerçants, cours résidentielles. Les copropriétés y sont classiques, de taille moyenne, avec un entretien courant bien rodé.
La page du quartier Saint-AmbroiseRoquette
De la Bastille au Père-Lachaise, la Roquette conserve passages, cités d'artisans et immeubles faubouriens, ponctués d'opérations récentes sur d'anciennes emprises industrielles. Les copropriétés sur cour y sont nombreuses, avec des servitudes de passage et des répartitions de charges héritées de l'histoire des lieux.
La page du quartier RoquetteSainte-Marguerite
Autour du faubourg Saint-Antoine et de la rue de Charonne, Sainte-Marguerite reste marqué par les cours du meuble : ateliers en fond de parcelle, immeubles étroits sur rue, réhabilitations en logements et locaux créatifs. Les copropriétés gèrent un bâti hétérogène où chaque cour a sa propre logique.
La page du quartier Sainte-MargueriteNotre syndic à Paris 11e
Un gestionnaire qui connaît vos immeubles
Depuis nos bureaux du 1 rue de Stockholm (Paris 8e), nous administrons les copropriétés de Paris 11e avec la discipline d'un administrateur de biens : comptabilité exacte sur compte séparé, assemblées générales préparées avec le conseil syndical, décisions exécutées et suivies via l'extranet. Audit gratuit de votre copropriété avant toute proposition.
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