Syndic de copropriété
Syndic de copropriété
à Paris 3e
Paris 3e arrondissement compte 1 343 copropriétés immatriculées au registre national des copropriétés, dont 24 % de moins de 11 lots (données 2026-07-22). AD Syndic, syndic professionnel installé à Paris 8e, administre les copropriétés de toutes tailles à Paris 3e : compte bancaire séparé par syndicat, gestionnaire directement joignable, contrat conforme au contrat type.
La copropriété à Paris 3e : ce que dit le terrain
Le 3e correspond à la partie nord du Marais : un bâti ancien exceptionnel, fait d'hôtels particuliers des XVIIe et XVIIIe siècles redécoupés en lots, d'immeubles artisanaux et de maisons sur cour. Le secteur sauvegardé du Marais encadre strictement les travaux, des ravalements aux menuiseries. Les anciens ateliers de métiers d'art et de maroquinerie cohabitent avec galeries et bureaux dans des copropriétés de petite taille. La gestion y exige une vraie culture du bâti ancien : structures bois, mitoyennetés complexes, parties communes imbriquées.
| La copropriété à Paris 3e | Donnée |
|---|---|
| Copropriétés immatriculées | 1 343 |
| Lots d'habitation | 28 895 |
| Copropriétés de moins de 11 lots | 24 % |
| Immeubles construits avant 1949 | 86 % |
| Gérées par un syndic professionnel | 99 % |
Quartier par quartier : les copropriétés du 3e arrondissement
Les quatre quartiers administratifs de l'arrondissement, et le profil de leurs immeubles en copropriété.
Arts-et-Métiers
Autour du Conservatoire et de la rue Réaumur, le quartier mêle immeubles haussmanniens de bureaux et bâti ancien des rues du haut Marais. Les copropriétés y comportent souvent des locaux d'activité en étage, héritage des ateliers et du négoce.
La page du quartier Arts-et-MétiersEnfants-Rouges
Autour du plus ancien marché couvert de Paris, le quartier conserve un parcellaire étroit et des immeubles des XVIIe et XVIIIe siècles sur cour. Les petites copropriétés y sont la règle, avec des questions récurrentes de structures anciennes et de réseaux à moderniser.
La page du quartier Enfants-RougesArchives
Le quartier des Archives concentre les grands hôtels particuliers du Marais, dont beaucoup ont été divisés en logements et locaux culturels. Les copropriétés installées dans ce bâti patrimonial composent avec des prescriptions architecturales strictes et des parties communes classées ou inscrites.
La page du quartier ArchivesSainte-Avoye
Entre la rue de Turbigo et la rue Rambuteau, Sainte-Avoye présente un tissu ancien dense, ponctué d'immeubles de rapport du XIXe siècle. Les rez-de-chaussée commerçants et les cours artisanales donnent des copropriétés mixtes, où l'entretien des cours et des accès partagés occupe une place importante.
La page du quartier Sainte-AvoyeNotre syndic à Paris 3e
Un gestionnaire qui connaît vos immeubles
Depuis nos bureaux du 1 rue de Stockholm (Paris 8e), nous administrons les copropriétés de Paris 3e avec la discipline d'un administrateur de biens : comptabilité exacte sur compte séparé, assemblées générales préparées avec le conseil syndical, décisions exécutées et suivies via l'extranet. Audit gratuit de votre copropriété avant toute proposition.
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