Syndic de copropriété
Syndic de copropriété
à Paris 18e
Paris 18e arrondissement compte 3 823 copropriétés immatriculées au registre national des copropriétés, dont 12 % de moins de 11 lots (données 2026-07-22). AD Syndic, syndic professionnel installé à Paris 8e, administre les copropriétés de toutes tailles à Paris 18e : compte bancaire séparé par syndicat, gestionnaire directement joignable, contrat conforme au contrat type.
La copropriété à Paris 18e : ce que dit le terrain
Le 18e s'étend de la butte Montmartre aux plaines de la Chapelle : un parc en copropriété parmi les plus contrastés de Paris. Montmartre conserve maisons de village, immeubles anciens sur rues pentues et ateliers d'artistes, tandis que Clignancourt et les abords de la mairie alignent immeubles de rapport et haussmannien populaire. La Goutte-d'Or présente un bâti ancien dense, en partie réhabilité au fil d'opérations publiques successives. Le long des Maréchaux et vers les portes, les HBM en brique de l'entre-deux-guerres et les ensembles d'après-guerre complètent le tableau. Les petites copropriétés anciennes, parfois fragiles, y côtoient des adresses recherchées sur la Butte.
| La copropriété à Paris 18e | Donnée |
|---|---|
| Copropriétés immatriculées | 3 823 |
| Lots d'habitation | 104 870 |
| Copropriétés de moins de 11 lots | 12 % |
| Immeubles construits avant 1949 | 75 % |
| Gérées par un syndic professionnel | 96 % |
Quartier par quartier : les copropriétés du 18e arrondissement
Les quatre quartiers administratifs de l'arrondissement, et le profil de leurs immeubles en copropriété.
Grandes-Carrières
Des flancs ouest de la Butte à la porte de Saint-Ouen, les Grandes-Carrières mêlent immeubles de rapport, bâti faubourien et HBM en brique. Les copropriétés y sont de taille moyenne, avec un tissu résidentiel stable autour des rues Caulaincourt et Damrémont.
La page du quartier Grandes-CarrièresClignancourt
Du haut de la Butte au boulevard Ornano, Clignancourt superpose le village de Montmartre, ses escaliers et ses maisons, et un tissu d'immeubles populaires du XIXe siècle. Les copropriétés montmartroises gèrent un bâti pentu et patrimonial, aux accès parfois complexes pour les travaux.
La page du quartier ClignancourtGoutte-d'Or
Quartier faubourien dense, la Goutte-d'Or conserve des immeubles anciens sur parcelles étroites, dont une partie a été réhabilitée dans le cadre d'opérations publiques d'amélioration de l'habitat. Les petites copropriétés y demandent un suivi rigoureux des travaux et des impayés.
La page du quartier Goutte-d'OrChapelle
Entre les faisceaux ferroviaires du Nord et de l'Est, la Chapelle mêle bâti faubourien, entrepôts reconvertis et opérations récentes comme Chapelle International. Les copropriétés neuves des anciennes emprises ferroviaires côtoient un parc ancien en cours de requalification.
La page du quartier ChapelleNotre syndic à Paris 18e
Un gestionnaire qui connaît vos immeubles
Depuis nos bureaux du 1 rue de Stockholm (Paris 8e), nous administrons les copropriétés de Paris 18e avec la discipline d'un administrateur de biens : comptabilité exacte sur compte séparé, assemblées générales préparées avec le conseil syndical, décisions exécutées et suivies via l'extranet. Audit gratuit de votre copropriété avant toute proposition.
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